房地产开发与经营

所属专业:物业管理学时安排:36小时
本课程根据房地产企业项目开发工作流程,从基础理论的认知、策划、可行性研究、用地取得与房屋征收等各个模块,对房地产开发和经营的过程进行讲解,让学生掌握房地产开发与经营的基本理论,并能够处理基础层面的房地产相关工作。

任务0

作业0

笔记0

学习人数80

开始学习

简介

  • 项目一 房地产业概述
    收起列表
    展开列表

    任务一 认识房地产与房地产业

    任务二 熟悉房地产开发

    任务三 了解房地产经营

    任务四 分析房地产开发经营环境

    任务五 了解房地产市场

  • 项目二 房地产开发项目策划
    收起列表
    展开列表

    任务一 认知房地产开发项目策划

    任务二 进行房地产开发市场调研

    任务三 进行房地产开发市场细分与目标市场选择

    任务四 房地产开发项目区位的分析选择

    任务五 房地产开发项目市场定位

    任务六 房地产开发项目的主题策划

  • 项目三 房地产开发项目可行性研究
    收起列表
    展开列表

    任务一 熟悉房地产开发项目可行性研究

    任务二 估算房地产开发项目成本费用与收入

    任务三 房地产开发项目财务评价

    任务四 房地产开发项目的不确定性分析

    任务五 房地产开发项目方案的必选

    任务六 可行性研究报告的撰写

  • 项目四 房地产用地取得与房屋征收
    收起列表
    展开列表

    任务一 熟悉土地的有关政策

    任务二 国有土地使用权的获取

    任务三 房地产征收

    任务四 房地产用地开发

    任务五 房地产开发企业的土地竞标

  • 项目五 房地产开发项目的融资与投资
    收起列表
    展开列表

    任务一 认知房地产开发项目融资

    任务二 房地产开发项目融资方式与成本

    任务三 房地产开发项目融资方案选择

    任务四 认知房地产投资

    任务五 房地产开发项目的投资估算和收入估算

  • 项目六 房地产开发项目建设过程
    收起列表
    展开列表

    任务一 房地产开发项目工程勘察

    任务二 房地产开发项目工程设计

    任务三 房地产开发项目招投标与合同管理

    任务四 房地产开发项目基础配套设施建设

    任务五 房地产开发项目管理

    任务六 房地产开发项目竣工验收

  • 项目七 房地产租赁经营
    收起列表
    展开列表

    任务一 熟悉房地产租赁经营

    任务二 认知房地产营销产品策略

    任务三 确定房地产营销价格策略

    任务四 确定房地产营销渠道策略

    任务五 确定房地产促销策略

  • 项目八 房地产开发经营税收
    收起列表
    展开列表

    任务一 了解房地产税收

    任务二 熟悉房产税

    任务三 熟悉城镇土地使用税

    任务四 熟悉耕地占用税

    任务五 熟悉土地增值税

    任务六 认识契税

    任务七 熟悉相关税收

  • 项目九 物业管理服务
    收起列表
    展开列表

    任务一 认知房地产管理服务

    任务二 了解物业服务市场

    任务三 熟悉物业管理服务内容

    任务四 物业服务企业与相关机构

  • 项目十 房地产开发与经营风险
    收起列表
    展开列表

    任务一 认知风险和风险管理

    任务二 熟悉房地产开发与经营中的风险

    任务三 进行房地产开发与经营风险管理

对不起,目前没有课程公告

课程评论


   
共0条评论
共0条笔记
主讲教师
教学团队

对不起,目前没有教学团队

平台简介 联系我们 意见反馈